Despacho especialista en arrendamientos urbanos

Nos encargamos de todas las gestiones que requiere el alquiler de inmuebles

Seguridad

Aseguramos el cobro de las rentas y la protección frente actos vandálicos. Seleccionamos inquilinos de garantías y formalizamos seguros de impago con las principales compañías de seguros.

Tranquilidad

Trabajamos para garantizarle un alquiler tranquilo y sin sobresaltos. Despreocúpese de las gestiones que conlleva la tenencia y explotación de sus inmuebles.

Rentabilidad

Maximizamos la rentabilidad y cuidamos la comercialización de los inmuebles. Fidelizamos a sus inquilinos y llevamos un seguimiento constante.

Trabajamos con todo tipo de inmuebles urbanos:

· Viviendas
· Viviendas turísticas
· Viviendas por habitaciones
· Oficinas
· Locales comerciales
· Naves industriales
· Plazas de garaje
· Trasteros

Gestión integral de arrendamientos


  • 1 Preparamos y comercializamos el inmueble para su óptimo arrendamiento.
  • 2 Buscamos el mejor inquilino y analizamos su solvencia.
  • 3 Redactamos un contrato conforme a la ley vigente y que proteja sus intereses.
  • 4 Depositamos la fianza en la D.G.A. y gestionamos los cambios de suministros.
  • 5 Representamos al propietario ante los inquilinos y la Comunidad de Propietarios.
  • 6 Facturamos periódicamente las rentas y demás conceptos económicos repercutibles a los arrendatarios.


  • 7 Controlamos los cobros y pagos, así como las actualizaciones anuales de la renta.
  • 8 Resolvemos las posibles incidencias y averías que puedan surgir en el inmueble.
  • 9 Cuidamos a sus inquilinos, evitando así la rotación.
  • 10 Garantizamos el cobro de las rentas impagadas mediante la contratación de un seguro de impagos.
  • 11 Aseguramos la cobertura ante actos vandálicos, así como los costes judiciales de improbable desahucio.
  • 12 Enviamos periódicamente un informe económico y de las actuaciones realizadas respecto a su inmueble.

Otros servicios para propietarios

  • Seguros: 
    • Seguros de hogar - Vivienda en propiedad 
    • Seguros de hogar - Vivienda en alquiler 
    • Seguros de impago de rentas 
    • Seguros de comercio y oficinas 
  •  Home Staging
  • Búsqueda de inmuebles de inversión.
  • Asesoramiento jurídico, fiscal y financiero.
  • Gestiones administrativas: formalización contratos, tramitación fianzas, inscripciones en el Registro de la Propiedad, alta suministros, emisión de certificados energéticos, etc...

¿Qué hacemos por el inquilino?


  • 1 Revisamos el inmueble a alquilar.
  • 2 Verificamos la titularidad del inmueble y cargas.
  • 3 Negociamos con el propietario las condiciones del arrendamiento.
  • 4 Supervisamos el contrato de arrendamiento.


  • 5 Asesoramos durante toda la duración del contrato.
  • 6 Interlocución por la propiedad y la comunidad de vecinos.
  • 7 Supervisamos el cumplimiento del contrato.
  • 8 Gestionamos el cambio de titularidad/domiciliación de suministros.

Seguro para inquilinos

Las pólizas que suelen tener los propietarios no cubren ni tus pertenencias, ni tu responsabilidad ante todo lo que ocurra en la vivienda (daños por agua, por fuego, responsabilidad civil, etc.), despreocúpate de todo lo que pueda ocurrir en tu hogar con uno de los seguros que te ofrecemos.

Nosotros en Orienta gestión de arrendamientos


¿Qué nos hace diferentes?


Nuestros Valores

Creemos en una gestión transparente, profesional, ética, honrada y remunerada en función del trabajo realizado y no por meras comisiones.

Estamos convencidos de que todas las partes tienen que ganar en cualquier negociación o parcela de la vida, velamos porque propietarios y arrendadores lleguen al mejor y más justo acuerdo.

Nos comprometemos por escrito de todos los servicios que vamos a prestar. 

No aceptamos cualquier inmueble para comercializar. Nos preocupamos de que estén en perfecto estado o realizamos las reformas oportunas.

La especialización

Somos un equipo de profesionales, experimentados en la gestión eficiente de patrimonios inmobiliarios y en el mercado inmobiliario, que trabaja a diario por la tranquilidad de nuestros clientes.

En ORIENTA nos centramos solo en arrendamientos en gestión, a diferencia de abogados, inmobiliarias o administraciones de fincas, cuya principal fuente de ingresos y esfuerzos es otra.


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